Hinnat ja sopimusehdot
Hintatiedot löytyvät oheisesta Omakotitalotontit - esitteestä (Linkki avaa PDF-tiedoston uuteen ikkunaan.)
..................................................
Karkkilan kaupungin tonttien hinnat
Kaupungin omakotitalotonttien myyntihintaan annetaan 1.12023.-31.12.2024 -25 % alennus aiemmin vahvistetuista tonttien myyntihinnoista. Alennus koskee päätöshetkellä myynnissä olevia omakotitontteja. Alennus ei koske vuokrahinnan osalta vuokralle annettavia tontteja. KV § 12 20.3.2023
Kaupungin omistamien kerrostalotonttien myyntihintaa korotetaan 120 euroon/kerrosneliömetri ja rivitalotonttien osalta 110 euroon/kerrosneliömetri luovutettavan rakennusoikeuden mukaan.
Teollisuustonttien myyntihinnat määräytyvät myyntihetkellä voimassa olevan rakennusoikeuden mukaan ja muuttuvat 1.1.2012 alkaen Pitkälän 9. kaupunginosassa 15 euroon/kerrosneliömetri ja Keskinummen kaupunginosassa 20 euroon/kerrosneliömetri. Liiketonttien ja asemakaava-alueiden ulkopuolisten tilojen ja määräalojen hinnoista päättää tapauskohtaisesti edelleen kaupunginhallitus.
Tontin hinta on maksettava kokonaisuudessaan kaupantekohetkellä. Kauppahinnan lisäksi ostajat maksavat tontinlohkomiskulut.
Rakentamisvelvoitteen täyttymisen määrä on 60 % rakennusoikeudesta ja määräaika 3 vuotta siitä kun rakennuslupa on myönnetty. Rakennuslupa tulee hakea 2 vuoden kuluessa tontin luovutusajankohdasta. Rakentamattomalla tontilla on edelleen luovutuskielto ja velvoitteisiin liittyvät sopimussakot. Kiinteistönmuodostamiskustannukset sekä vesi- ja viemäriliittymismaksut peritään erikseen.
Omakotitonttien myyntipäätökset tekee Karkkilan kaupungin kaupunkikehitysjohtaja. Myös kaupunginhallituksella on oikeus myydä sopivaksi katsomansa tontti tarjouskilpailussa eniten tarjoavalle. Kaupunginhallitus voi myös tarkistaa hintoja ylös- tai alaspäin tonttikohtaisten erojen huomioonottamiseksi. Kaupunginhallituksen kokoukset ovat yleensä kaksi kertaa kuukaudessa.
Kauppakirja voidaan allekirjoittaa, kun luovutuspäätös on lainvoimainen eli noin kuukauden kuluttua päätöksestä ja viimeistään sopimus on tehtävä viiden kuukauden kuluessa siitä, kun luovutuspäätös on lainvoimainen.
Ensisijainen luovutusmuoto on myynti, mutta myös tontin vuokraus on mahdollinen. Vuosivuokra on 5% myyntihinnasta. Vuokra laskutetaan kerran vuodessa.
Tontteja luovutettaessa peritään 500 euron varausmaksu. Varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa tai vuokrassa.
Kaavamääräysten ja rakentamistapaohjeiden soveltamisesta antavat tietoa rakennustarkastajat. Kunnallistekniikan liittymismaksut määräytyvät asemakaava-alueilla tontin käyttötarkoituksen ja rakennettavan kerrosalan perusteella.
Kunnallistekniikan kustannuksia, omakotitalot (kaavamerkintä AO, 1-2 asuntoa):
Vesiliittymismaksu alk. 700 euroa (max 200 k-m²)
Jätevesiliittymismaksu alk. 700 euroa (max 200 k-m²)
Sadevesiviemärin liittymismaksua ei peritä.
Lisätietoja vesimaksuista saa kaupungin tekniseltä toimialalta.
Sähköliittymät: Elenia Oy www.elenia.fi (linkki avaa palveluntarjoajan sivuston ja se aukeaa uuteen ikkunaan) asiakaspalvelu puh. 020 690 025, ma-pe 8-20, la 9-16
Puhelinliittymät: Elisa Oyj www.elisa.fi (linkki avaa palveluntarjoajan sivuston ja se aukeaa uuteen ikkunaan) puh. 0800-95001
Tontin osto / vuokraus
Hakemukset tulee toimittaa Karkkilan kaupungin kirjaamoon Valtatie 26 D, PL 50 03601 Karkkila.
Lisätietoja kaupungin tonteista: mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Jani Hallenberg 044 767 4897.
Sivua päivitetty 23.1.2024bh
