Kaavoitukseen osallistuminen
Kaupunkilaisena voit vaikuttaa kaavoitukseen usealla tavalla
Vaikuttaa voi esittämällä mielipiteitä ja muistutuksia kaavan eri vaiheissa, tekemällä aloitteita ja osallistumalla kaavoista järjestettäviin esittelytilaisuuksiin. Kaavoitusta voi seurata ja siihen voi vaikuttaa seuraamalla kaupungin kuulutuksia, toimielinten esityslistoja ja pöytäkirjoja. Lisäksi voi olla yhteydessä kaavoitustoimeen.
Kaavan käsittely jakautuu pääsääntöisesti viiteen vaiheeseen:
Aloitusvaihe
Kaavan valmistelu käynnistetään kaupungin tai yksityisen tahon aloitteesta. Kaavoituksen vireilletulosta ilmoitetaan kuuluttamalla kaupungin ilmoitustaululla, verkkosivulla, paikallislehdissä tai kaavoituskatsauksessa. Kaavahankkeen osallisille ilmoitetaan tarpeen mukaan asiasta lisäksi kirjeellä. Osallisia ovat kaava-alueen maanomistajat ja -haltijat, kaava-alueen rajanaapurit sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa. Osallisia ovat myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään.
Vireilletulon yhteydessä laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), joka sisältää tietoa kaavan sisällöstä, tavoitteista, vaikutuksista ja vaikutusten arvioinnista, osallisista, tiedottamisesta sekä osallistumisen mahdollisuuksista ja -tavoista. Asiakirjaa päivitetään tarpeen mukaan kaavatyön edetessä.
Kaupunginhallitus päättää kaavan vireilletulosta ja asettaa OAS:n nähtäville mielipiteiden esittämistä varten. Osalliset voivat antaa suullisen tai kirjallisen mielipiteen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sen nähtävilläolon aikana.
Luonnosvaihe
Karkkilan kaupungin tekninen lautakunta valmistelee ja lähettää virkamiesvalmistelun pohjalta kaavaluonnoksen kaupunginhallitukselle nähtäville asetettavaksi niin, että osallisilla on mahdollisuus tutustua kaavaluonnokseen ja esittää luonnoksesta mielipiteensä. Mielipiteen voi jättää joko kaavan laatijalle, kirjeitse Karkkilan kaupungin tekniselle lautakunnalle tai viraston aukioloaikoina Karkkilan kaupungin palvelupiste Serveriin.
Kaavan luonteesta riippuen käydään viranomaisneuvottelu ELY-keskuksen kanssa ja pyydetään tarpeelliset viranomais- ja muut lausunnot. Merkitykseltään vähäisissä kaavoissa voidaan edetä suoraan kaavaehdotusvaiheeseen.
Ehdotusvaihe
Kaavaluonnoksen, saatujen mielipiteiden, neuvotteluiden sekä lausuntojen pohjalta laaditaan kaavaehdotus teknisen lautakunnan käsiteltäväksi. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle asemakaavaehdotuksen hyväksymistä ja että kaupunginhallitus asettaa hyväksymänsä kaavaehdotuksen maankäyttö- ja rakennuslain 65 § mukaisesti 30 päivän ajaksi julkisesti nähtäville. Ehdotusvaiheen kuulemisen jälkeen tekninen lautakunta tarvittaessa kehittää kaavaehdotusta ja esittää kaavan Karkkilan kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi ja edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Merkitykseltään vähäisemmät kaavat hyväksytään suoraan kaupunginhallituksen vahvistamispäätöksellä.
Osallisilla on mahdollista esittää kaavaehdotuksesta sen esilläoloaikana muistutus. Muistutuksen tehneille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa, on ilmoitettava Karkkilan kaupungin perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen. Muistutus tulee jättää kirjallisena nähtävilläoloaikana Karkkilan kaupungin tekniselle lautakunnalle tai viraston aukioloaikoina Karkkilan kaupungin palvelupiste Serveriin.
Hyväksymisvaihe
Kaavaehdotuksen kaavaksi hyväksyy pääsääntöisesti Karkkilan kaupunginvaltuusto Karkkilan kaupunginhallituksen esityksestä lukuun ottamatta merkitykseltään vähäisiä kaavoja, jotka hyväksyy kaupunginhallitus. Kaavan hyväksymispäätös kuulutetaan ja kaavan hyväksymisestä alkaa 30 päivän muutoksenhaku(valitus)aika. Valitusaikana kunnan jäsenillä, asianosaisilla sekä Maankäyttö- ja rakennuslain 191 §:ssä mainituilla viranomaisilla ja yhteisöillä yms. on mahdollisuus valittaa hyväksymispäätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen.
Voimaantulo
Kaava saa lainvoiman, jos siitä ei valiteta tai kun valitukset on käsitelty hallinto-oikeudessa ja korkeimmassa hallinto-oikeudessa. Tämän jälkeen kaava kuulutetaan lainvoimaiseksi.
Sivustoa päivitetty 22.1.2026 /mh